事物都有两面性，二手房有二手房的优点，自然也有它的缺点，想要购买就得先了解清楚，万一只看见优点，不清楚缺点，入手后极可能大失所望。那么，既然要买，肯定都想买好房，什么样的二手房值得买，什么样的又急需避开... 阅读原文
在二手房成交火爆的当下，申请贷款尤其是房贷时，购房人大多只关心自己的贷款方式，却经常忽视实际的贷款年限，殊不知贷款年限直接影响着还款的月供。专家指出，贷款年限越长，还款的压力越小，在实际贷款申请过程... 阅读原文
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。目前市场上高居不下的房价，所以二手房成了... 阅读原文
交房注意事项一：买卖合同签订 当事人依法享有自愿订立合同的权利，因此买卖双方在签署合同之前应留意看清合同各条约商定的权利义务，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、履行期权、违约责任... 阅读原文
购房者在二手房交易中除了要办理必要的手续，还需要了解在最后收房验房时所需的注意事项。避免在收房后，因为房屋质量等原因而产生纠纷。二手房验房有很多方面需要注意，其实没有想象的那么复杂，下面，就为您... 阅读原文
二手房交易过程中，不管买房是全款交易还是分期付款，只有办理了房产过户，卖家才能拿到尾款，获得全部房款。那么，在办理房产过户后，卖家多久才能收到全部尾款呢?这个还要分情况来看。 情况：张先生在北京有... 阅读原文
之前我们跟大家分享过“先买再卖”的具体情况，今天我们就接着跟大家讲讲“先买再卖”的情况吧。 “先卖再买”适用情况 1、没有购房资格的家庭 新政出台后，不少居民家庭都只能购买一套房产，... 阅读原文
买房卖房都是人生中的大事，而无论买卖都要签署合同。那么在签署二手房交易合同的时候，我们就有必要提前了解一些关于合同变更、代理以及违约的相关知识。 一、合同变更注意事项 (1)原则：协商... 阅读原文
1、评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。 2、竣工年代与贷款年限。银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣... 阅读原文
不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上，经常有人在搬进二手房之后因为漏水被楼下的业主投诉。 问题一：卫浴间漏水惹投诉 不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出... 阅读原文
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